3 Фев 2012

Организация эффективного управления многоквартирными домами.

Предприятие занимается выполнением всех видов ремонтных, строительных и сантехнических работ; благоустройством придомовых территорий и детских площадок; герметизацией межпанельных швов и многим другим.
Работа ООО «Юг-Быт» направлена на постоянное улучшение качества предоставляемых населению услуг. Для этого, например, заключен договор с Единым Расчетным Центр для обслуживания населения с удобным режимом работы. Где собственники  могут оформить льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг и произвести перерасчёт, получить  справки о составе семьи, выписки из домовой книги, зарегистрироваться по месту пребывания и т.д.
Цели и задачи управляющей компании «Юг-Быт»
Стратегическим направлением деятельности компании избрать комплексное коммунальное обслуживание.
Оказывать жилищно-коммунальные услуги строго в соответствии с законом.
Тарифы на обслуживание определять в соответствии с действующим законодательством.
В организации обслуживания и управления объектов недвижимости использовать принцип территориальности, что позволит обеспечить качественное и оперативное предоставление услуг.
Обеспечить предоставление самого полного комплекса услуг по содержанию объектов недвижимости, что включает полный комплекс технического обслуживания инженерных систем зданий: отопления, водоснабжения, вентиляции, обслуживания лифтового хозяйства, санитарное содержание мест общего пользования, уборку прилегающих территорий, сбор и вывоз мусора, обеспечение санитарно - эпидемиологической безопасности зданий.
Решать все вопросы содержания дома, а также вопросы оплаты и эксплуатации с поставщиками коммунальных услуг (водоканал, тепло, энергия).
При наличии в здании нескольких собственников помещений, заключать с ними договоры на техническое обслуживание и решать с ними вопросы оплаты.
Эксплуатационные расходы определять не выше общегородских тарифов.
Являться генеральным подрядчиком по договорам оказания услуг комплексного обслуживания жилищного фонда и других объектов.
Расходы на коммунальные услуги определять по фактическим объемам потребления на основании счетов, выставляемых поставщиками коммунальных услуг.
Обеспечивать предоставление гражданам всех положенных законом льгот по оплате жилья и коммунальных услуг.
 С момента организации работы, концепция управляющей организации была направлена на эффективное управление многоквартирными домами. Собственникам многоквартирных домов был предложен, полный комплекс услуг и работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов силами управляющей организации и с  привлечением сторонних организаций. Созданная аварийно-диспетчерская служба круглосуточно принимает и выполняет заявки по локализации и устранению неисправности инженерных сетей, электрооборудования. Мы избирательно подходим к подбору персонала, что позволяет нам выполнять работы квалифицированными штатными работниками, у которых чувство ответственности за свое предприятие стоит превыше собственной наживы. Наряду с непосредственно с общедолевыми инженерными сетями, по ценам гораздо ниже рыночных, мы выполняем работы и внутри квартир, по заявкам жильцов.
В штате управляющей организации работают 25 человек.